A louer local commercial 40m²x2 centre ville Nice

Location Local Commercial
- Secteur Notre Dame Notre Agence vous propose à la LOCATION AVEC PAS DE PORTE un local commercial idéalement situé dans le secteur Notre Dame, à proximité des lycées, des professions libérales et du futur centre de police (plus de 2500 fonctionnaires).
- Surface : 53 m² en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 10 m, accompagné d'un sous-sol de 41 m².
- Catégorie du bail : commercial ou professionnel avec destination précise à définir selon l'activité du preneur.
- Pas de porte : 58 000 € FAI
- Loyer : 1 500 €/mois
- Provisions sur charges : 240 €/mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €. Contact : Patrick Malafronte :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Loyer mensuel : 1 500 € (200,00 €/m²/an) Droit d'entrée : 58 000 € Honoraires : 8 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 90 m²
Copropriete	Charges annuelles : 1,236 €
Référence CessionPME	GRI-2K26-0049
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 1 500 € (200,00 €/m²/an) Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 12/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe